鹽城家裝告訴你承重墻可以拆除一半嗎？

承重墻是不可以隨意動(dòng)的，因?yàn)槌兄貕κ侵握麠潣欠恐亓康膲w，厚度是根據(jù)當(dāng)?shù)氐目拐鹪O(shè)防烈度以及樓房高度來(lái)定的，如果將墻體打掉或者掏空，會(huì)嚴(yán)重破壞整棟建筑的結(jié)構(gòu)，對(duì)該樓的所有業(yè)主都會(huì)有很大影響，建議動(dòng)工前先找物業(yè)了解情況，嚴(yán)禁私自動(dòng)工拆改。

拆改承重墻的影響

1、破壞整棟住宅的安全性

一般情況下，承重墻是不可以拆改的，因?yàn)槿绻幚聿划?dāng)，會(huì)影響整棟建筑的抗震性和安全性，整棟樓的業(yè)主都可能會(huì)受到影響，所以一旦發(fā)現(xiàn)有業(yè)主拆改承重墻，上下層樓的鄰居會(huì)投訴業(yè)主，物業(yè)也會(huì)要求業(yè)主立即停止，甚至還可能會(huì)被房管部門(mén)處罰，繳納相應(yīng)的罰款。

2、可能造成樓板塌陷

私自拆改承重墻是絕對(duì)禁止的，因?yàn)檫@樣會(huì)影響樓板的堅(jiān)固程度，輕則出現(xiàn)裂縫，重則可能出現(xiàn)塌陷的情況，最后變成危樓，很多業(yè)主可能不信，但這是有科學(xué)依據(jù)的，因?yàn)樵境兄貕褪侵饕兄刂е?，受力點(diǎn)是均衡的，如果業(yè)主私自更改，會(huì)破壞均勻的受力，時(shí)間久了就會(huì)出現(xiàn)變形甚至塌陷的情況。

怎么判斷是不是承重墻？

1、建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。現(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用。

2、一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,判斷墻是否是承重墻,應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。

3、如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子,告訴你一個(gè)簡(jiǎn)單的判斷辦法,除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻,其它的都是承重墻240mm墻(也就是一磚墻)都是承重墻,承重墻掏個(gè)門(mén)挖個(gè)窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)備案。整堵墻都砸掉就不要想了。

4、新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu),不存在承重墻問(wèn)題,墻體只起圍護(hù)隔斷功能,但是改造也要和物業(yè)打招呼,否則會(huì)引起不必要的麻煩。裝修改造應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng),防水層的破壞才是容易出問(wèn)題的地方,且很難修補(bǔ)好。裝修新房改造前好找個(gè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問(wèn)一下。