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天花板漏水怎么處理?鹽城家裝告訴你怎么處理!
業主需要先找到物業管理公司,搞清楚樓上的是否在裝修時,改動了開發商的防水。
1、如果沒有改動,而又在房屋保修期內,那就要物業公司找開發商來解決。
2、如果樓上戶主在裝修時,有改動開發商做的防水,那就要樓上戶主解決。
3、如果給業主造成了損失,那就要在維修好之后,再進行賠償。
這個是二個相鄰產權的一種侵權行為,承擔責任的當然是權利主體,也就是樓上漏水者。物業只是雙方的一個服務單位,他們只有協調的權力。但是業主需要物業約好與樓上戶主談判的時間。
天花板漏水怎么處理?
1、如果天花板漏水了,首先要查明漏水的原因。一般情況下,容易漏水的地方主要是廚房和衛生間,查看是否是水管破裂了,還是樓板質量的問題,亦或是防水層被破壞了,這樣才能有針對性的采取解決措施。
2、天花板漏水的原因查明之后,如果只是局部滲水,那么這種情況處理起來會相對簡單一點,只要在滲水表面涂上一層防水劑或者瀝青即可。
3、如果天花板上有明顯的裂縫,那就要將該部位的表層水泥先除去,然后找到滲水的磚縫,清掉夾縫中的泥沙,接著再用新調制好的水泥漿填密實。另外,還應該再刷一遍防水涂料,并且過一層水泥。
4、如果水管是由于受到外力因素破壞或者材料本身質量的問題,那建議重新換一個新的且質量較好的水管。但如果天花板是大面積滲水的話,那就只有重做一層防水層了。這種情況處理起來的難度較大,建議請專業的施工隊來操作。
天花板漏水還是需要先找到原因,業主才能進行下一階段的操作。如果是自己房子的原因,可以自己或尋找裝修隊解決;如果是樓上戶主的原因,可以找樓上戶主協商解決哦。
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